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Reacondicionamiento integral de edificio

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Este proyecto consistió en la intervención integral de un edificio residencial de 10 pisos, abarcando la totalidad de sus áreas exteriores y sectores comunes.
El objetivo fue mejorar tanto el estado estructural como la estética general del edificio, mediante un trabajo completo de mantenimiento, reparación y puesta en valor.

Limpieza general y preparación de superficies

La obra comenzó con un proceso de hidrolavado profundo en todas las áreas del edificio, incluyendo:

  • Frente principal
  • Contrafrente
  • Medianeras
  • Pulmón de aire y luz
  • Cocheras internas y descubiertas

Este procedimiento permitió eliminar suciedad acumulada y preparar correctamente las superficies para su posterior intervención.

Reparaciones estructurales

Una vez acondicionadas las superficies, se avanzó con la reparación integral de las distintas áreas, que incluyó:

  • Sellado de fisuras
  • Reparación de hormigón con morteros especializados de Sika
  • Tratamiento de superficies deterioradas

Estos trabajos garantizaron la recuperación estructural y la durabilidad del edificio.

Pintura y terminaciones

Se aplicó un sistema de pintura de alta calidad con tres manos de productos de Sherwin-Williams y Recuplast, utilizando una combinación de dos tonos de gris elegidos por el cliente.

El resultado fue una renovación estética moderna y uniforme en todo el conjunto edilicio.

Trabajos en altura y accesibilidad

Para intervenir las áreas más complejas, especialmente en cocheras descubiertas con superficies irregulares, se utilizó maquinaria específica:

  • Plataforma elevadora 4×4 para terrenos irregulares
  • Acceso a muros superiores a 6 metros de altura

Esto permitió realizar tareas de:

  • Hidrolavado
  • Reparaciones
  • Pintura en altura

con total seguridad y eficiencia.

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Preguntas Frecuentes

El trabajo en altura con cuerdas implica el uso de sistemas de cuerdas y equipos de seguridad para realizar tareas en lugares elevados, como edificios, torres o estructuras industriales. Este método permite acceder a áreas difíciles de alcanzar de manera segura y eficiente.

Las medidas de seguridad incluyen el uso de arneses de seguridad, cascos, cuerdas de anclaje y equipos de protección personal adecuados. Es fundamental realizar una evaluación de riesgos antes de comenzar el trabajo y asegurarse de que todos los trabajadores estén capacitados en técnicas de seguridad y rescate.

Los trabajadores deben recibir capacitación específica en técnicas de trabajo en altura, uso de equipos de protección, y procedimientos de rescate. Esta formación es crucial para garantizar la seguridad de los trabajadores y cumplir con las normativas de salud y seguridad laboral.

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